Haus zur Miete, 95 m², Grundstück 250 m²
Gunskirchen
1.890 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 www.schmoellers.at
Diese Doppelhaushälfte befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen, im Ortsteil Straß. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden.
Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in ca. 1,5, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 www.schmoellers.at
Dieses helle Doppelhaus betreten Sie über die Diele und gelangen von hier in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse und der Garten bieten Platz für schöne Stunden in der wärmeren Jahreszeit. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein sehr ansprechendes Bad mit Dusche (in Fertigstellung)
Gut zu wissen!
• Ablöse Küche, etc. möglich!
• Sackgasse - Privatstraße
• 3 - 4 Schlafzimmer möglich
• kleiner Garten mit Wasseranschluss und Stromanschluss
• Rauchmelder
• Badezimmer, Dusche mit Glastüre und mit Fenster
• Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung (auch im Keller)
• Vinyl Boden Eiche Pura - Parkett Optik
• 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Raffstores (EG) und elektrischen Rollläden (OG)
• autom. versperrbare Eingangstüre
• 2 Parkplätze, Möglichkeit für Anschluss E-Auto
• Bergblick vom 1. Stock
• Wäscheschacht
- keine Haustiere möglich
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Was inbegriffen ist
Garten
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße250 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.