# Nachmitter Gesucht

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Bad Kissingen, Bad Kissingen, DE
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T10:27:35.847Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:27:35.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

97688 Bad Kissingen-Winkels, Sinnberg-Südlage, gute Anbindung zu Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Stadtlinie-Bus

Die Wohnung liegt in Hochparterre eines 3-Familienhauses
4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad/WC, Dusche/WC,
+ 1 Hobby-Raum, Garage

Wohnungsgröße 105m² + Balkon 7m² + Hobbyraum 25m²
Wohnzimmer ca. 25m², Wohnküche ca. 13m², Balkonzimmer ca. 11,5m², Schlafzimmer ca. 21,5m², Kinderzimmer ca. 16m²,
Bad/WC ca. 6m², Dusche/WC ca. 3,5m², Flur ca.7m²,

Komfortable Ausstattung, alle Wohnräume mit Parkettboden,
alle anderen Böden mit Fließen, Neue Bäder (2021)
Armaturen alle als Einhandhebelmischer, Echtholz furnierte Türen,
Kunststoff-Isolier-Fenster (2020)

Massives Ziegelhaus mit Isolier-Außenputz, Neu isoliertes Dach (2013)
Gas-Zentral-Heizung (2017), Holzbalkon
Anschlüsse für Telefon, Internet (Telekom/Vodafone),
Kabelfernsehen (Vodafone),

Waschküche, Trockenplatz, Kräutergarten, Garten-Nutzung
Terrasse mit Grillplatz (allg.)

1250 € Kaltmiete
70 € Garage
300 € Nebenkostenvorauszahlung für
Heizung + Warmwasser, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Kaminkehrer, Hausmeister, Allgemeinstrom,

Kaution: 2 Kaltmieten
Keine Tierhaltung
Mieter-Selbstauskunft erforderlich

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/28211cae-e2bf-4ab2-9d23-73cb096fc3a9
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