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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 750 m²

Königsee

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

492.636 €

4.360 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz verleiht, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Im Erdgeschoss öffnen großzügige Erker den Wohnbereich und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, in dem du die Sonne in vollen Zügen genießen kannst. Im Obergeschoss erwartet dich ein Balkon, den du sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer erreichen kannst - ideal, um morgens mit einem Kaffee in der Hand die frische Luft zu genießen. Dein zukünftiges Zuhause wird mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sein. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet dir Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Haus von Anfang an deine persönliche Handschrift trägt. LivingHaus bietet dir dabei nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - für ein gesundes und angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein Haus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus" macht. # Ausstattung Dein neues Zuhause bei LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die genau auf deine Wünsche abgestimmt ist. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie von integrierten Bauversicherungen, die dich vor unvorhersehbaren Ereignissen schützen. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung abgesichert sind. Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Zinssätzen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation. Nachhaltigkeit und Technik gehen mit der DGNB Gold-Zertifizierung und modernster Wärmepumpentechnik Hand in Hand. Dein Haus ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs deckt. Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt harmonieren und dir eine hochwertige Grundausstattung bieten. Zusätzlich sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die bauvorbereiteten Wände mit hohem Vorfertigungsgrad ermöglichen einen schnellen und effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Königsee ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass dein Nachwuchs kurze Wege hat. Für den täglichen Bedarf findest du in Königsee mehrere Supermärkte mit einem vielfältigen Sortiment, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Freizeitangebote in der Natur sind hier besonders reizvoll: Die Nähe zum Thüringer Wald lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wanderwege und die frische Luft lieben. Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Königsee zuverlässig mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu Arbeitsorten und städtischen Zentren ermöglicht. So bietet Königsee nicht nur Lebensqualität, sondern auch alle Vorteile eines modernen Wohnorts, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ist. Hier findest du den perfekten Ort für dein neues Zuhause - ruhig, naturnah und dennoch bestens vernetzt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1044

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