2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

Haselünne, Landkreis Emsland

690 €/mo

10 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Moderne 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil – ab sofort verfügbar. Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Haselünne und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei großzügig geschnittenen Zimmern verteilt, bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Über den geräumigen Flur gelangen Sie direkt in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ebenfalls vom Flur aus ist das innenliegende Badezimmer erreichbar, das mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer schafft eine ruhige und komfortable Atmosphäre zum Entspannen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn‑ und Essbereich mit integrierter Küche, welcher zu gemütlichen Abenden einlädt. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder den Feierabend entspannt im Grünen ausklingen zu lassen. Die Grundmiete beträgt 690,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 €, die Heizkosten in Höhe von 50,00 € und für die Einbauküche in Höhe von 50,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen monatlichen Betrag in Höhe von 880,00 €. Die Stromversorgung erfolgt durch ein Mieterstrommodell. Sie beziehen den Strom somit vom Eigentümer und müssen diesen nicht separat beim Versorger anmelden. # Ausstattung - Fußbodenheizung - Terrasse - Garten - elektrische Rollos - Einbauküche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Die Korn- und Hansestadt Haselünne gehört zur ältesten "Stadt" im Herzen des Emslandes und hat rund 13.500 Einwohner. Haselünne besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Kornbrennerei und bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Neben kulturellen Highlights wie dem Heimathaus und den alten Kornbrennereien punktet Haselünne durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen – alles, was für den Alltag wichtig ist, befindet sich in der Nähe. # Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie! Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten: 1.⁠ ⁠Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über die Nachrichtenfunktion Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse. 2.⁠ ⁠Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können. 3.⁠ ⁠Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind. 4.⁠ ⁠Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Endenergiebedarf: 5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2032-05-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: MK-AFS22-03Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage