# MODERNO 3.5 LOCALI IN COSTRUZIONE CON TERRAZZA A BALERNA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 535,000 CHF
- **Location:** Balerna, TI, CH
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T22:03:50.048Z
- **Last updated:** 2026-10-09T23:15:50.116Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Moderno e nuovo appartamento di 3.5 locali con grande terrazza, in fase costruzione in una zona privilegiata, vicino a tutte le comodità, in mezzo al verde a Balerna.

La residenza è stata progettata con uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti contornato da giardini e grandi terrazze, sviluppato su 3 livelli.
Grazie all'eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un'ambiente accogliente e confortevole.

L'appartamento sarà così composto, grande soggiorno con cucina angolare superattrezzata e moderna, uscita su ampio terrazzo panoramico di 27 mq, bagno con box doccia finestrato, una camera e una bellissima master room con cabina armadio e bagno completo con grande doccia e finestra.

Le ottime finiture prevedono: pavimenti in grès o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità.

Gli appartamenti saranno dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l'impatto sull'ambiente.
Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento.
Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.
E' prevista anche la predisposizione per l'aria condizionata.

Lo stabile è contornato da spazi verdi comuni, dove poter stare d'estate all'aperto, attrezzato anche con giochi per bambini.

E' ancora possibile personalizzare gli ambienti e le rifiniture con materia a scelta.
Inoltre, sono disponibili anche altri tagli, di 4.5 locali, con terrazza sul tetto di 85 mq e giardini.

Completano la proprietà un parcheggio esterno a 15'000 CHF e uno coperto a 20'000 CHF.

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LN/6419

## Source and attribution

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