# Schnaittach DGETW 3,5 Zi EB i 2-FH ,Gartenanteil,Dachboden,Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Lohmühle, Lohmühle, Schnaittach, Schnaittach, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-13T20:59:46.074Z
- **Last updated:** 2026-08-12T14:36:34.493Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Tel. 0171-5626096 - Expose unter "Ohne makler om-407421" -alles seit 11/23 fertig, Untere EG Wohnung verkauft, war nur vom Eigentümer teilbewohnt! DG zu verkaufen Erstbezug!
Verfügbar seit 4/2026
Seltene Supergelegenheit !
Wir, privat, verkaufen in unserem neuwertigen 2-Familienhaus in Schnaittach, beste Infrastruktur, ruhige Lage, trotzdem zentral, im schönen Pegnitztal -unsere letzte abgeschlossene ETW, im DG ca.80qm mit 3,5 Zimmer, ( mit kompletten Dachboden zusätzlich nach ind. Ausbau/Isolierung+ca. 27qm weitere Nutzfläche). Garage+Stellplatz+Gartenanteill für komplett 419.000,00 € incl. Gemeinschaftsanteilen je Eigentümer wie z. B. Grund, Haus,zusätzliche Garage als Abstellraum pflegeleichter angelegter Garten, Zaun, Pflaster, Terrasse, Grillkaminecke, im gesamten Haus Doppelwärmepumpe, Lüftungsanlage, PV-mit Speicher, 3-fach Verglasung, Fliegengitter, gem. KfW 55 nach aktuellem Technikstand gebaut, 3 Trennmüllboxen
Zusätzlich 1 Garage als Gartenhaus (Gemeinschaft), 1 Fertiggarage und 1 Stellplatz bei OG Wohnung incl. und vieles mehr,
quasi DHH-Feeling - alles im ETW-Preis enthalten!
Nur noch 1 weitere Partei (EG bereits verkauft) im Haus!
Wo gibt es denn so etwas bei ETW- KAUM!
Bitte Sofortkontakt mit Namen, Adresse/Tel, email
Expose in Kürze wieder s.o.-KEINE MAKLER- also provisionsfrei
auch keinerlei (versteckte)Maklerkontakte gestattet!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Alle Anzeigen mit Expose wieder auch überall im Internet auffindbar!
Ein eigener, nachträgliche Balkonanbau (genehmigungspflichtig) ggf. mit Wendeltreppe zum eigenen Gartenanteil (ca. 45qm) ist problemlos in Holz-/Metallkonstruktion noch (genehmigungspflichtig)möglich.
Nur 15 Holztreppen-Stufen ab Eingangstür führen dann in Ihr neues "Reich"!

## Source and attribution

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