2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Siegburg, Brückberg

185.000 €

2.583 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/149645 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Sie wohnen im Rhein Sieg Kreis in Troisdorf und damit zwischen Köln und Bonn. Im Stadtgefüge liegen Sie in einem gewachsenen Wohn und Versorgungsbereich mit kurzen Wegen in den Alltag und schnellen Anschlüssen in die Region. Sie erreichen die Autobahn in wenigen Minuten und binden sich damit zügig an die A 3 sowie an die A 560 an. Das macht Fahrten Richtung Köln, Bonn und ins Umland planbar, auch wenn Sie spontan unterwegs sind. Für Wege ohne Auto nutzen Sie den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung und bleiben flexibel für Arbeitswege, Termine und Abende in der Stadt. Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Tankstelle für den schnellen Stopp zwischendurch. Ärztliche Versorgung liegt ebenfalls fußläufig, sodass Sie Termine ohne großen Aufwand in den Tag integrieren. Für Freizeit und Ausgleich finden Sie Restaurants in der Nähe, dazu Bars für den Feierabend und Fitnessangebote, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Sporthallen und weitere Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot, wenn Sie lieber aktiv bleiben statt lange zu planen. Im Umfeld treffen ruhige Wohnstraßen auf lebendige Alltagsorte. Sie starten entspannt in den Tag und haben dennoch viele Ziele gleich um die Ecke. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 156 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-12-03 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 149645Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche71.61 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

GemeindeSiegburg

Inseriert auf

Kleinanzeigen

185.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

760 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 37.000 €

37.000 €148.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung228.033 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026