Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 360 m²

Hepberg

605.000 €

4.231 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto- Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie. Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess- /Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,613 m x 9,955 m Netto-Raumfläche: 143 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte Freie Handelsvertretung Beratung & Vermittlung Erich-Kästner-Str. 93 85092 Kösching Mobil: 0172 2983543 015771463249 E-Mail: jakob.lutzstreif.de Web: www.streif.de/lutz-j # Ausstattung STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich. Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten - bei Ausbaustufe FASTFERTIG+: 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie Inklusive gedämmter Fundamentplatte Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß Inklusive Massivholz-Geschosstreppe (Eiche) aus eigener Produktion (außer Bungalow) Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC Inklusive Elektroinstallation u.v.m. Inklusive einer Photovoltaik-Anlage Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Grundstücksfläche: ca. 360 m² # Lagebeschreibung Einwohner Insgesamt: 1.938 Attenfeld: 133, Bergheim: 962, Unterstall: 843 Gesamte Gemeindefläche: 2.895 ha Gewerbe- und Industriestruktur Dorfladen, Fuhrunternehmen, Baufirmen, Haustechnik, Schlosserei, Raiffeisenbank und zahlreiche kleinere Unternehmen Gewerbeflächen: Gewerbegebiet "Förchenau 1" in Bergheim Medizinische Versorgung Krankenhaus Neuburg: 9 km Klinikum Ingolstadt: 10 km Ärzte und Zahnärzte in Neuburg: 9 km Schulen Grundschule im Ortsteil Unterstall Hauptschule Neuburg: 9 km Realschule Neuburg: 9 km Wirtschaftsschule Neuburg: 9 km Gymnasium Neuburg: 9 km Hochschule Eichstätt: 25 km Universität Ingolstadt: 10 km Universität Eichstätt: 25 km Kindergarten St. Mauritius (Gemeindekindergarten) im Ortsteil Bergheim Grundstück in Bergheim, Luckerberg III. Kein Hanggrundstück. Anbieter-Objekt-ID: 241008_DHH_BergheimMehr anzeigen