# *Erstbezug nach Komplettsanierung: Moderne 56 m² mit Balkon u. Top-Lage*

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420 EUR
- **Location:** Neustädter Feld, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 55.93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-04T14:25:01.300Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:19:37.435Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Neustädter Feld bietet ruhiges und grünes Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Zielen des Alltags. Der nahegelegene Flora-Park lädt zum Einkaufen ein, während Grünanlagen und Spielplätze Raum für Erholung und Freizeit bieten. Schulen und Kitas sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar – ideal für Familien. Arztpraxen und das Klinikum Magdeburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist das Neustädter Feld perfekt für Familien, Paare und Singles, die eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 93,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 09.03.2018
- Gültig bis: 03-2028
- Baujahr: 1981
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.1308.16.155

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/280348c7-0d54-4595-aaec-3e19bec4fb80
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