# Singlewohnung edle EBK u eigene Garage in Rheinbach Innenstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Rheinbach, Rheinbach, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:47:47.736Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:09:45.453Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 83 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Rheinbach. Die Wohnung besticht durch ihr hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft, sowie ein neues, stilvoll gefliestes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die offene Küche, die mit modernster Ausstattung zur Nutzung überlassen wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die XXL-Garage bietet großzügigen Platz für Ihr Fahrzeug.

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Küche: Die hochwertige Küche wird zur Nutzung überlassen. Wartung, Pflege sowie Reparaturen der Kücheneinrichtung obliegen dem Mieter, der auch für die ordnungsgemäße Funktionalität verantwortlich ist.
Bodenbelag: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen.
Badezimmer: Modernes Bad mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Ausstattung.
Garage: Geräumige XXL-Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Rheinbach, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen diese Wohnung ideal für Pendler. Rheinbach bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tiere nicht erlaubt, da 1. OG.

Abgesehen von Gas steht eine Wärmepumpe zur Verfügung die bei eventueller Versorgungsknappheit von Gas eingesetzt werden kann.
Auf Wunsch 2. Garage klein zu 80 Euro möglich oder Xxl zu 100 Euro.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 173 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 322809

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/27f9addf-d172-4a53-b3d2-988bb9faaa3f
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