3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²

Boxberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

650 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei separate Schlafräume. Dadurch eignet sie sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer benötigen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Sitz- oder Loungegruppe und erweitert den Wohnbereich gerade in den wärmeren Monaten um einen schönen privaten Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen und bequem erreichbaren Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer sowie Flur und Diele. Ihr PKW kann bequem direkt an der Straße abgestellt werden. Hierfür steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. # Ausstattung Ausstattung •3 Zimmer •2 separate Schlaf-/Arbeitszimmer •großzügiger Wohnbereich •große Terrasse •Einbauküche vorhanden •Badezimmer •Abstellraum innerhalb der Wohnung •Flur und Diele •Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus •praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung Hinweis zu den Bildern Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters wurden einzelne Innenaufnahmen digital bearbeitet und virtuell möbliert. Die Bearbeitung betrifft ausschließlich die dargestellte Möblierung, Einrichtung und Dekoration. Die tatsächlichen Räumlichkeiten und baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert. Raumaufteilung, Wände, Fenster, Türen und Bodenflächen entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die virtuelle Möblierung dient lediglich dazu, die möglichen Nutzungsmöglichkeiten der Räume anschaulich darzustellen. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung, ihrer Raumaufteilung und insbesondere der großzügigen Terrasse. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in 97944 Boxberg-Wölchingen im Main-Tauber-Kreis. Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges und ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Boxberg-Wölchingen bietet Verbindungen in Richtung Lauda und Osterburken mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Über die B292 und die nahegelegene A81 besteht zudem eine gute Anbindung mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort beziehungsweise in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Landschaft rund um Boxberg mit Wiesen, Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Paare und Familien als auch für Berufspendler interessant.Entfernungen: Kindergarten 4,4 km Grundschule 4 km Realschule 12,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km Gymnasium 13,2 km Fernbahnhof 0,2 km Autobahn 8,2 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,8 km # Sonstiges Immobilien - Coaching - Absicherung Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung. Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,: ..immer eine Idee persönlicher! Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz. In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig. Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen. Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird. Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Büro Bauland: Servicebuero Winkler/ Inh Andrea Winkler Lessingstraße 26 74747 Ravenstein 0177 588 17 12 Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termi # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 61.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-187

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

Fläche72 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.950 €

Lage

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Kleinanzeigen

650 €/Monat