# 170m² Gewerbehalle + 250m² Hof | Büro & Werkstatt | Klima | Solms

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,650 EUR
- **Location:** Solms, Solms, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:19:45.952Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:58:10.597Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerbehalle mit Büro, Werkstatt & großer Hoffläche – 170 m² + über 250 m² Hof in 35606 Solms-Niederbiel

Zur Vermietung steht ab dem 01.12.2026 ein gepflegtes und umfangreich ausgestattetes Gewerbeobjekt in 35606 Solms-Niederbiel.

Das Gewerbeabteil umfasst insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche, davon rund 110 m² reine Hallenfläche. Ergänzt wird die Halle durch mehrere praktische Nebenräume, darunter Büro, Werkstatt, Abstell-/Lagerräume sowie ein separater WC-Bereich.

Zum Mietobjekt gehören außerdem über 250 m² Hoffläche, die sich ideal als Parkplatz-, Rangier- oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lassen.

Ausstattung
ca. 170 m² Gesamtfläche
davon ca. 110 m² Hallenfläche
über 250 m² Hoffläche
Hallentor ca. 3,50 m breit, bis unter die Hallendecke
Büro
Werkstatt
mehrere Abstell- und Lagerräume
separater WC-Raum
vollflächige LED-Beleuchtung
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in Halle und Büro
moderne Pellet-Zentralheizung
moderne Strom-, Wasser- und Heizungsinstallation
Videoüberwachung von Gebäude und Außenbereich
vollständig alarmgesichertes Gebäude
DSL-Anschluss vorhanden
Glasfaser bereits vorbereitet; Installation ist für Anfang 2027 vorgesehen

Die auf den Bildern teilweise vorhandene Betriebsausstattung, wie Schwerlastregale, Büroschreibtische, Werkstattschränke und Werkbänke, kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Eine Vermietung ohne diese Ausstattung ist ebenfalls möglich.

Durch die Kombination aus Hallen-, Büro-, Werkstatt- und Außenfläche bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise für Handwerksbetriebe, Lager/Logistik, Montagebetriebe, Onlinehandel, Serviceunternehmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in 35606 Solms-Niederbiel mit guter Erreichbarkeit für Gewerbeverkehr im Raum Solms, Wetzlar und darüber hinaus.

Verfügbar ab: 01.12.2026

Weitere Informationen, Besichtigungstermine und Details zur Vermietung gerne auf Anfrage.

## Source and attribution

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