# Kapitalanlage A Lage Fußgängerzone Innenstadt Suhl

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 664,000 EUR
- **Location:** Neundorf, Suhl, Suhl, DE
- **Floor area:** 577 m²
- **Published:** 2026-09-04T21:15:37.330Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:55:16.102Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Potenzial

In absoluter 1A Lage in Suhl, mittig in der Fußgängerzone, fantastische Lage für einen Gewerbemieter.

Die Gewerbeeinheit (ehemals Apotheke) kann über eine kleine Umbaumaßnahme im 1.OG vollständig von einer potenziellen Praxis / Büro für Anwälte oder ähnliches getrennt werden. Somit kann Gewerbeeinheit 2 entstehen und extra vermietet werden (einzelner Eingang vorhanden).

Im 2.OG kann eine Wohnung auch extra vermietet werden.

Eine kleine Gewerbeeinheit im EG ist vermietet.

# Besonderheiten

* Stuckdecken und schöne Kachelöfen im 1. OG im Bereich der möglichen Praxis
* wunderschönes Treppenhaus aus Holz mit Verzierungen
* 2 separate Eingänge: 1 vorn und 1 hinten
* potenziell insgesamt 3 Gewerbe und 1 Wohnung vermietbar (auch anders teilbar)
* Denkmalschutz

# Lage

* Top 1A Lage
* mitten in der Fußgängerzone
* belebter Teil der Innenstadt

Energieausweis: Kein Energieausweis, da denkmalgeschütztes Gebäude.

Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis: Nach erfolgreichem Notartermin ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. fällig.

## Source and attribution

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