2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 25 m²

Angerstr.11, 90762, Fürth

115.000 €

4.600 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Küchenausstattung im Detail: Moderner Herd & leistungsstarke Ablufthaube Geräumiger Kühlschrank Backofen mit integrierter Mikrowelle Praktische Waschmaschine Toaster # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Übersichtliche Single-Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top-Ausstattung in Fürth! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Die Wohnung befindet sich in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Die Lage ist extrem zentral und bietet Ihnen das Beste aus der Kleeblattstadt direkt vor der Haustür: U-Bahn: Die Station „Rathaus“ ist nur 5 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Freizeit & Gastronomie: Der historische Grüne Markt und die beliebte Gustavstraße mit ihren Cafés, Kneipen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nachbarkeit. Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Tiefgarage 20.000€ Neue: Elektrik , Wasserleitungen, Heizkörper, Türen & Zargen , alle Räume gefliest , Wände & Decken verputzt, gestrichen , Sprechanlage Alle Küchengeräte haben 2 Jahren Garantie von Herstellern Hausgeld: 257€ Umlagefähig 181€ Nicht Umlagefähig 76€ Gesamtrücklagen: 385.000€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 472433Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller