# Erleben Sie Wohnkomfort in modernem Doppelhaus-Design

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 559,900 EUR
- **Location:** Baden-Baden, Baden-Baden, DE
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T13:45:55.836Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:19.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit dieser gut geplanten Doppelhaushälfte auf einem überschaubaren Grundstück. Das Modell Double 3 baut auf den Stärken des Double 1 auf und bietet durch eine erweiterte Traufseite zusätzliche Wohnfläche. Die geschickt platzierte Treppe im Eingangsbereich sowie in der Diele schafft ein offenes Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC findet ebenfalls Platz im Erdgeschoss. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 150 m² - optimal für Familien, die sowohl Behaglichkeit als auch Funktionalität schätzen.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Im Preis ist das Grundstück enthalten
- Inklusive Bodenplatte
- Energiesparendes Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage samt Speicher im Angebot enthalten
- Architektenleistungen sind abgedeckt
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Steuerung für jeden Raum
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 2,75 m Kingsize-Raumhöhe
- Großzügige Kingsize-Fenster (2,30 m)

Das Technikpaket bietet Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung sowie ein System zur Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Innenausbaupaket enthalten sind Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Der Innenausbau umfasst zudem Elektroinstallation, Heizung/Sanitär und Estrich.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 513,76 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben entsteht auf einem real existierenden Grundstück.

Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass genaue Grundstücksdaten ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch übermittelt werden.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück beratend zur Seite!

Natürlich ist es ebenso möglich, Ihr Wunschhaus auf einem anderen Grundstück zu verwirklichen - lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihren Bauvorstellungen beraten.

# Sonstiges
Mit allkauf haus profitieren Sie von:
- Individueller und fachkundiger Beratung
- Eigenem Gestaltungsspielraum beim Grundriss
- 15 Monate garantierter Festpreis
- Schneller Bauzeit durch zügige Montage
- Unterstützung bei der Finanzierungsplanung
- Beratung zu potenziellen Fördermitteln
- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Das Angebot beinhaltet das Haus inklusive Bodenplatte.

Optional kann ein Keller gegen Mehrpreis realisiert werden.

Durch Eigenleistungen im Innenausbau können Sie Ihre Kosten deutlich reduzieren.

**Die Abbildungen können Ausstattungsdetails oder Möblierungen zeigen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen gemäß den Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.**

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 123867

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/27ca40fd-9d8b-42e5-af6d-2ca45be3a865
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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