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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 780 m²

Bad Lobenstein

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.233 €

2.416 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist genau das richtige für dich, wenn du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchtest. Das Doppelhaus besticht durch ein klassisches Satteldach, dessen Dachabschleppung sich elegant bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht und die Fassade optisch perfekt ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzlichen Raumgewinn, sodass deine Küche und die Kinderzimmer großzügig und lichtdurchflutet gestaltet werden können. Die Glasüberdachung am Hauseingang rundet das ansprechende Gesamtbild ab und heißt dich und deine Gäste stilvoll willkommen. LivingHaus bietet dir mit diesem Eigenheim nicht nur ein architektonisch durchdachtes Konzept, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und dich in deiner Küche wohlfühlen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so kannst du stressfrei und transparent bauen. Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und passgenau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch wirtschaftlich realisierbar wird. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem rundum gelungenen Zuhause, das genau so ist, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir fünf Zimmer auf zwei Etagen mit insgesamt 205 m² Wohnfläche, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1010 m² befinden. Vier Schlafzimmer ermöglichen dir und deiner Familie ausreichend Rückzugsorte und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und erweitert deinen Wohnraum nach draußen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack und Stil auswählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken gesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Im Leistungspaket sind umfangreiche Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie inklusive, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprozesses bieten. Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Darüber hinaus umfasst dein Ausstattungspaket Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten. Mit diesen umfangreichen Leistungen und der Möglichkeit, dein Fertighaus individuell zu gestalten, erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will" Fertighaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Bad Lobenstein ist ein idyllischer Ort in Thüringen, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule "Am Park" sowie das Gymnasium "Regelschule Bad Lobenstein" genießen einen guten Ruf und sorgen für eine umfassende schulische Betreuung. Beim Thema Gesundheit findest du in Bad Lobenstein mehrere Arztpraxen und eine Apotheke, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Auch das Klinikum Saale-Orla in der Nähe bietet weiterführende medizinische Dienstleistungen. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und Edeka in der Nähe zur Verfügung, die eine breite Produktpalette bieten und bequem erreichbar sind. Rund um Bad Lobenstein gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen: Der nahegelegene Frankenwald lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein und bietet Erholung und Abenteuer zugleich. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Saalfeld und anderen umliegenden Orten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A9 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Leipzig ermöglicht. Diese Kombination aus ruhigem, naturnahem Leben und guter Anbindung macht Bad Lobenstein zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-828

Was inbegriffen ist

Terrasse

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