Haus zum Kauf, 181 m², Grundstück 827 m²

Mühlhausen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

446.230 €

2.465 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Mit Grundstück: Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen. Hausbauvorschlag – individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief – für mehr Planungssicherheit beim Hausbau. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank! # Ausstattung Vollausstattung inklusive Sie wählen Ihr Traumhaus – wir bauen regional. Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen – von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung. Massiv gebaut. Angenehm wohnen. • Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung. • Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag. • Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen. • Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort. Für Energie und Mobilität gerüstet. • Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten – passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf. • E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus. Ausstattung. Übergabe. Sicherheit. • Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne. • Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung. • Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten. • Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 827 m² # Lagebeschreibung Attraktive Baugrundstücke in Mühlhausen – stadtnah wohnen mit guter Infrastruktur Das Baugebiet „Windeberger Landstraße“ in Mühlhausen (Thüringen) bietet zukünftigen Bauherren eine attraktive Möglichkeit, ihren Traum vom Eigenheim in einer gewachsenen Stadt mit naturnahem Umfeld zu verwirklichen. Die Lage verbindet individuelles Wohnen mit den Vorzügen der historischen Thomas-Müntzer-Stadt. Mühlhausen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Auch die Umgebung überzeugt: Der nahegelegene Nationalpark Hainich, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Grünflächen rund um Mühlhausen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit: Über die Windeberger Landstraße besteht eine Anbindung an das Mühlhäuser Stadtgebiet und das regionale Straßennetz. So lassen sich städtische Infrastruktur, naturnahes Wohnen und berufliche Mobilität miteinander verbinden. Besonders interessant für Bauherren: Im Baugebiet an der Windeberger Landstraße, mit der neuen Erschließungsstraße „Franziska-Weißenborn-Straße“, werden laut vorliegenden Angaben voll erschlossene, sofort bebaubare Grundstücke unterschiedlicher Größen angeboten. Darüber hinaus kommen weitere Einzelgrundstücke im Stadtgebiet infrage. Hier verbinden sich flexible Möglichkeiten für das eigene Bauvorhaben, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität – attraktive Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. (KI) # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 55.409 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 390.819 € zzgl. Baunebenkosten. Informieren Sie sich gern vorab auf unseren Homepages: www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/ Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten. Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren. Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken – unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei! Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand. Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. # Energie - Energieverbrauch: 28.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: is1oy1v_FlBa_261993010279

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