# Modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 472,000 EUR
- **Location:** Rottenburg a.d.Laaber, Rottenburg a.d.Laaber, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:17:06.380Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:57:37.679Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf rund 181,79 m² großzügig bemessenen Wohnraum für Ihre individuellen Wünsche. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC erfüllen sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Planung des Hauses ist flexibel und wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, damit Ihr Wunschhaus Wirklichkeit wird. Als zusätzliches Plus bietet der geräumige Dachboden extra Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt mit einer soliden Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe sowie ausgewählten Bodenbelägen und Tapeten, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Luftdichtigkeitsprüfung sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Grundausstattung gehören außerdem moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Dank einer Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Sie erhalten zudem ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1180 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir einen kostenlosen Grundstücksservice, der allen Hausinteressenten zur Verfügung steht. Wir treten nicht als Makler auf, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrund. Sie erhalten regelmäßig aktuelle Grundstücksvorschläge, die wir entsprechend Ihrer Vorgaben und Ihres Budgets weitergeben. So können Sie unter mehreren Angeboten das passende Grundstück finden. Für ein persönliches Gespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung und begleiten Sie fachkundig bei der Suche Ihres Bauplatzes.

# Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von ausgezeichneter Qualität dank langjähriger Erfahrung im Fertighausbau und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Wahl lässt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren Dienstleistungspaketen unterstützen zu lassen.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem Haus enthalten:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dachdeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefertermin garantiert
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Typen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Individuell gestaltbare Grundrisse
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob kompletter Selbstausbau oder professionelle Dienstleistungen - allkauf begleitet Sie mit kompetenter Beratung und individuellen Lösungen. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von Sicherheit, zügiger Realisierung und einem Haus, das genau auf Sie zugeschnitten ist.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw37-119468

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/27abc955-bf81-48e1-9bd4-c2659fe0e0e9
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