# Familiennest 3,5 Zimmer mit Balkon + bezugsfertig mit neuem Bad

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 739 EUR
- **Location:** Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 86.83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T00:40:04.223Z
- **Last updated:** 2026-11-09T12:28:33.867Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frisch renoviert bezugsfertig!

Ideale Wohnungsgröße für 3-4 Personen (maximal!) - Super Lage mit KiTas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung zur Innenstadt und CentrO

ACHTUNG: Die Bilder stammen von einer baugleichen Wohnung im Haus, damit Sie einen Eindruck vom Grundriss bekommen.

# Ausstattung
+ großes Wohn-Esszimmer mit Balkon
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ helle geflieste Küche
+ neues Wannenbad
+ neue Böden
+ alles frisch geweißt
+ geräumiger Flur mit vielen Stellflächen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ende September

# Lagebeschreibung
Ruhige Seitenstraße in zentraler Lage. Haus steht im Innenhof abseits der (ruhigen) Straße.

# Sonstiges
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Wir bieten Ihnen:
+ Persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point (bitte Öffnungszeiten beachten)
+ Moderne, digitale Kommunikation (E-Mail & Ticketsystem)
+ 24-Stunden-Notdienst sowie schnelle Reaktionszeiten durch feste Fachpartner
+ Eigenverwaltung mit kurzen Entscheidungswegen für zügige Lösungen

Das ist uns wichtig:
+ Gute Bonität (kostenlose Bonitätsprüfung im Rahmen der Anmietung)
+ Keine offenen Schulden (Ausschlusskriterium sind Mietrückstände oder ungeklärte Konsumschulden)
+ Nachweislich gesicherte Zahlungsfähigkeit (z. B. Gehaltsabrechnungen oder Bürgschaften – beschleunigt die Prüfung)
+ Zuverlässige und pünktliche Mietzahlung (Dauerauftrag oder Lastschrift empfohlen)
+ Angemessene Personenzahl für ein gutes nachbarschaftliches Miteinander
+ Haustiere nach vorheriger Absprache – häufig möglich'

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 13.06.2018
- Gültig bis: 06-2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 234-18-M_3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/27a6f6f3-c0e0-46bb-a20a-97b5bb2a7a08
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