Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 670 m²

Essen-Haarzopf

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

764.000 €

2.912 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Hauskonzept präsentiert Ihnen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Stockwerke verteilen und getrennte Eingänge besitzen. Die beiden Wohnungen sind fast identisch konzipiert und verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank vieler Fenstertüren lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im oberen Stockwerk liegen drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist, ergänzt das durchdachte Raumkonzept. # Ausstattung Unser Premium-Paket beinhaltet zwei Materialpakete: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● viele weitere Komponenten Materialpaket 2: Bei der Bemusterung können Sie wählen aus: ● Wand- und Bodenbelägen ● Sanitärausstattung ● Innentüren und Zargen ● weitere Ausstattungsdetails Zusätzliche Leistungen: ● Architektenplanung für Ihr individuelles Wunschhaus ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Anzahlung: Die Zahlung erfolgt nach Bauabnahme ● Made in Germany ● Kurze Lieferzeit von 14 Wochen ● und vieles mehr Detaillierte Hausausstattung: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus ● 2,75 m hohe Räume mit großen Fensterflächen ● Echtholztreppe ● und weitere Vorteile Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Natürlich können einzelne Gewerke ebenfalls separat beauftragt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf sowie die Vermittlung des Grundstücks werden durch einen Partner-Makler nach §34c GewO abgewickelt. Haben Sie bereits ein Grundstück, setzen wir Ihr Traumhaus gerne darauf um. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Bauplatz sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice dabei, das ideale Grundstück zu finden. Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 349.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Pluspunkt beim allkauf-Konzept: Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Haus. Damit können Sie direkt mehr als 20.000 EUR sparen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um alle Einzelheiten persönlich zu klären. # Sonstiges Mit allkauf erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause entspannt und sorgenfrei. Bei uns erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlrefugium. Von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit einem Komplettservice. Verlassen Sie sich auf unser Know-how und unsere langjährige Erfahrung, damit Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: Termine nach Vereinbarung in Olpe ● Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch und tauschen Sie sich mit uns über Ihre Hausideen aus. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach einem Eigenheim erfüllen möchte, hat oft Bedenken hinsichtlich Bauzeit oder Kosten. Bei allkauf müssen Sie diese Sorgen nicht haben: Wir bieten kurze Bauzeiten, eine Festpreisgarantie und garantieren die Fertigstellung. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau sind im Schnitt in 14 Wochen lieferbar und ermöglichen flexible Grundrisse. Sie profitieren doppelt - durch günstige Hauspreise und Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Wir bieten moderne Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und eigenständig ausbauen können - optimal, wenn Sie Kosten senken und Ihr Zuhause individuell planen möchten. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie aus. Das gibt Ihnen Planungs- und Kostensicherheit. Unsere Häuser vereinen Qualität, zügige Bauausführung und höchste Flexibilität. Vom Bungalow über Stadtvilla bis zum Mehrgenerationenhaus: Jeder Haustyp ist individuell planbar. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Flexibilität, Qualität und Kostenersparnis. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus - ganz oder teilweise - selbst fertigstellen und so Baukosten erheblich verringern. Zu jedem Haus gehören: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ● Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Flexible Grundrissplanung ● Viele Inklusivleistungen ● Möglichkeit zum Selbstausbau und Kosteneinsparung ● Kompetente Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ● 5-facher Versicherungsschutz ● Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Fertigstellung ● Made in Germany # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197253

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