# Modernes Einfamilienhaus in Calberlah mit großem Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 456,000 EUR
- **Location:** Calberlah, Calberlah, Calberlah, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:42:36.939Z
- **Last updated:** 2026-10-23T22:52:08.495Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir verkaufen aufgrund eines Neubauprojektes unser Einfamilienhaus. Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche plus Keller, ein 879 m² großes Grundstück für viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde 1959 erbaut und im Jahre 2019/2020 kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach und die Fassade gedämmt und erneuert, dreifach verglaste Fenster eingebaut sowie die Elektrik, Sanitär- und Wasserleitungen komplett erneuert. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt.

Elektrisch steuerbare Rollläden und Fussbodenheizung, ein Sicherheitssystem und eine automatische Beregnungsanlage für den Garten gehören zum vorhandenen Smart-Home-System.

Das großzügige Grundstück bietet einen liebevoll gepflegten Garten mit viel Platz für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Die hochwertige Einzäunung schafft dabei einen geschützten und privaten Außenbereich. Die vorhandene automatische Beregnungsanlage sorgt zudem dafür, dass der Garten unkompliziert gepflegt werden kann.

Die zentrale Lage im Dorf in einer ruhiger Seitenstraße macht den Alltag angenehm: Kindergarten (1 Min.), Schule (5 Min.), Apotheke, (10 Min.) Bahnhof (5 Min.), Bushaltestelle (1 Min.), der Sportplatz (5 Min.) und Einkaufsmöglichkeiten (10 Min.) sind fußläufig schnell erreichbar.

Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig sind durch die gute Verkehrsanbindung unkompliziert zu erreichen. Durch den ortseigenen Bahnhof sind auch Hannover und Berlin in ca. 1 Std. erreichbar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Ein paar kurze Angaben zu den interessierten Personen wären hilfreich, vielen Dank.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/27a36ba5-21a9-42e7-8510-1480cc048df2
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