# Wohnung, Kernsaniert. Modern. Zentral.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Morbach, Morbach, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:35:19.337Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:35:19.337Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Kernsaniert: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon in Morbach**

In zentraler Lage von Morbach steht ab Oktober 2026 eine umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Balkon.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits in der Kaltmiete enthalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und großformatigen Fliesen in warmen Naturtönen ausgestattet.

**Ausstattung:**

* ca. 70 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* offener Wohn- und Küchenbereich
* Einbauküche inklusive
* separates Schlafzimmer
* modernes Bad mit begehbarer Dusche
* eigener Balkon
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Vinylboden in heller Eichenoptik
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* LED-Spots
* weiße Zimmertüren
* dreifach verglaste Fenster
* Beheizung über eine neue Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe
* ein Stellplatz inklusive
* Garage optional für 50 € monatlich

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und unter anderem mit einem neuen Dach, neuer Dämmung, einer neuen Haustür sowie neuen Fenstern ausgestattet.

**Mietkonditionen:**

* Kaltmiete inklusive Küche: 700 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
* Gesamtmiete: 850 €
* Kaution: 1.400 €
* Garage optional: 50 € monatlich
* Bezug voraussichtlich ab Oktober 2026
* Haustiere sind nicht gestattet

Bei den Wohnraumaufnahmen handelt es sich teilweise um Visualisierungen des vorgesehenen Vinylbodens. Die Küchenabbildung zeigt die Küchenplanung. Abweichungen in einzelnen Ausführungsdetails sind möglich.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht über Kleinanzeigen mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, beruflichen Tätigkeit und zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart.

Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der abschließenden Prüfung und Bestätigung durch den Vermieter.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/27a0268b-0334-4ed1-a4d6-2c03c1ffadb2
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