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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Johannes-Brahms-Weg 16, 99096, Erfurt
125.000 €
2.561 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 48,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Erfurt-Daberstedt. Die Wohnung wurde zuletzt 2012 modernisiert. Sie besitzt einen Balkon auf der Südseite mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche wurde angefertigt und gehört zur Wohnung. Sie ist seit 2012 vermietet an eine Mieterin und somit gut geeignet als Kapitalanlage.
Ruhige Lage in Erfurt Süd am Ende einer Sackstraße, also keine Durchfahrtsstraße. Zentral gelegen, denn fußläufig erreichbar sind z.B. Südpark, Stadion, Schwimmhalle, Eissportzentrum, Steigerwald. Eine Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und wenige Gehminuten entfernt. Eine ruhige und zentrale Wohngegend. Das Hausgeld fällt mit 131,- Euro relativ gering aus, denn die Erhaltungsrücklage ist mit über 280.000,- Euro für das Objekt und dem Anteil von 7.000,- Euro für die Wohnung verhältnismäßig hoch.
Kaltmiete aktuell 430,- Euro. Verkauf von privat ohne Maklerprovision. Bei Fragen melden Sie sich gern.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche48.8 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein