Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 1001 m²

Heidesee

587.521 €

3.840 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist gedeckt, jemand sucht noch den Ranzen, während oben bereits die Ruhe des neuen Tages beginnt. Genau für solche kleinen Alltagsszenen ist ein Zuhause gedacht, das Gemeinschaft zulässt und Rückzug nicht dem Zufall überlässt. In diesem geplanten Einfamilienhaus in Heidesee verteilen sich 153,48 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, sechs Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Grundrissidee verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden: kochen, essen, erzählen, ankommen. Oben entstehen Bereiche, in denen Schlaf, Konzentration oder eine persönliche Pause ihren Platz bekommen. So bleibt der Tagesablauf beweglich, auch wenn sich die Bedürfnisse im Haus verändern. Die zwei Bäder unterstützen dabei einen gut organisierten Morgen und entspannte Abendroutinen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Gerade für Menschen, die teilweise von zu Hause arbeiten oder für kommende Lebensphasen mitdenken, eröffnet die Aufteilung mehrere Möglichkeiten. Ein Raum kann heute als Homeoffice dienen und später zum Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer werden. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Vorstellungen abzustimmen. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Entscheidung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Ergänzend begleitet dich das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aufeinander abstimmen; maßgeblich bleibt die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Für die geplante Energieausrichtung sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im I-KON-Konzept vorgesehen. Geplant sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom angegeben. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte und die Einordnung, einschließlich des geplanten Effizienzhauses 40 QNG, ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, für das 1.001 Quadratmeter große Grundstück sind 180.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 587.521 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Weitere Bestandteile wie Bauantragsplanung, Bodengutachten, persönliche Ausstattungsberatung und die vorgesehenen Leistungen des Living-Haus-Standards richten sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1001 m² - Nutzfläche: ca. 153 m² # Lagebeschreibung Heidesee bildet den räumlichen Rahmen für dieses geplante Zuhause. Der Standort ist einem Grundstück mit 1.001 Quadratmetern zugeordnet und eröffnet damit eine großzügige Grundlage für die persönliche Planung von Haus und Außenbereich. Wie die Flächen später genutzt werden, kann im weiteren Planungsprozess an deine Vorstellungen und die örtlichen Möglichkeiten angepasst werden. Ein konkreter Ortsteil ist für das Grundstück nicht angegeben. Deshalb bleibt die Beschreibung bewusst auf Heidesee als Ortsbezug konzentriert. Für deinen Alltag bedeutet das vor allem: Du planst nicht in einem bereits festgelegten Wohnkonzept, sondern entwickelst Haus, Raumaufteilung und Grundstück gemeinsam ausgehend von deinen eigenen Anforderungen. Familienleben, Homeoffice, Gäste oder spätere Veränderungen können dabei früh in die Überlegungen einfließen. Die Grundstücksgröße schafft Spielraum für eine individuelle Außenplanung, ohne eine bestimmte Nutzung vorwegzunehmen. Ob du Flächen eher für Aufenthalt, Familienzeit oder persönliche Rückzugsbereiche ordnest, hängt von deiner Planung und den baurechtlichen Möglichkeiten ab. Verbindlich sind die konkrete Grundstücks- und Hausplanung sowie die dazugehörigen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche153 m²

Grundstücksgröße1 001 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer6

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587.521 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026