2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Sellerhausen-Stünz

670 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kennen Sie das, wenn Sie eine Wohnung betreten und denken: „ Ja, hier hat man endlich mal Platz.“ Genau das werden Sie hier denken. Auf ca. 70 m² erwartet Sie eine schöne helle Wohnung, die Ihnen viel Flexibilität für Ihre Wohnideen gibt. Hier müssen Sie sich nicht auf das Nötigste beschränken. Wie gemacht für Paare und Singles! **Ausstattung und Raumaufteilung** Los geht’s mit dem Flur. Kein enger Schlauch, wo man sich schon beim Schuhe anziehen im Weg steht. Hier ist genügend Platz für eine Garderobe, Schränke und Sie. Er verbindet offen und angenehm alle anderen Räumen. Mit rund 35 m² ist das Wohn- und Esszimmer der größte Raum der Wohnung. Es lässt sich problemlos ein großer Esstisch mit einer gemütlichen Sofaecke kombinieren, ohne dass der Raum vollgestellt wirkt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten ausgerichtet und hat so die besten Voraussetzungen für einen entspannten Schlaf. Das Besondere ist der direkt angrenzende Raum, der sich ideal als Ankleide oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Kleidung, Bügelbrett und alles, was im Alltag schnell seinen Platz braucht, lässt sich hier bequem unterbringen. Die separate Küche hat erfreulich viel Platz. Eine großzügige Küchenzeile mit viel Arbeitsfläche und Stauraum lässt sich problemlos planen. Also genug Raum für Töpfe, Geschirr, Vorräte und alles, was beim Kochen gebraucht wird. Morgens schnell unter die Dusche und abends ein warmes Bad? Beides ist möglich, denn das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Kisten, Koffer, Deko. Im eigenen Kellerabteil ist reichlich Platz für all die Dinge, die man nicht ständig im Blickfeld haben will. **Die Pluspunkte** * 69,86 m² Wohlfühlfläche * 2 geräumige Zimmer * Großes Wohn-/Esszimmer (ca. 35 m²) * Badezimmer mit Wanne & Dusche * Ankleidezimmer * Große Fenster * Laminat * Keller * Grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung **Lage** Ruhig und idyllisch in einer Seitenstraße, direkt im grünen Herzen des Stadtteils Sellerhausen Stünz, ist die Strasse -Zum Kleingartenpark 38- unmittelbar am Stünzer Park. Hier finden Sie die Nähe zur Natur und sind dennoch perfekt an das Leipziger Stadtleben angebunden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Kitas oder der schnelle Weg mit der Bahn in die City. Alles im direkten Umfeld. **Energieausweis** Liegt zur Besichtigung vor. **Besichtigungstermine** Sie denken, dass könnte Ihr neues zu Hause werden? Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. **Anmerkung** Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* **Partnerschaftlich** ✅ **Transparen**t ✅ **Nachhaltig** ✅ **finest house** ist Ihr professioneller Partner in der Immobilienbranche. Wir begleiten Sie zuverlässig und transparent bei der Vermittlung Ihres Eigentums. Unser Fokus liegt auf dem kompetenten Verkauf sowie der Vermietung von Wohnimmobilien, Anlageobjekten und Grundstücken. Darüber hinaus unterstützen wir Sie mit fundierter Fachkompetenz und erstellen auftragsbezogene Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke, basierend auf einer fundierten Markt- und Objektanalyse. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und entwickeln gemeinsam die passende Strategie für Ihre Immobilie.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche69.86 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution2.010 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

670 €/mo

Lage

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