Wohnung zum Kauf, 1820000 m²
Sankt Michael in Obersteiermark, Aiching
Preis auf Anfrage
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
180 ha Eigenjagd mit top - Wirtschaftswald
Dieser außergewöhnliche Forstbesitz mit rund 180 ha befindet sich in der begehrten Region Steiermark auf einer durchschnittlichen Seehöhe von etwa 780 Metern. Die Liegenschaft überzeugt durch einen hervorragend aufgebauten, ertragsstarken Forstbestand mit sehr hohen Holzbonitäten und stellt ein nachhaltiges, generationsübergreifendes Investment dar. Der Wald besteht überwiegend aus überdurchschnittlich starken und überlangen Beständen von Fichte, Lärche und Tanne, die in der Region stark nachgefragt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere holzverarbeitende Betriebe, was kurze Transportwege, optimale Absatzmöglichkeiten und wirtschaftlich attraktive Holzverwertung garantiert. Ein wesentlicher Vorteil dieses Besitzes ist die sehr gute Forstwegerschließung, die eine effiziente Bewirtschaftung und eine problemlose Holzbringung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für erfahrene Forstwirte als auch für Investoren, die Wert auf eine unkomplizierte und rentable Nutzung legen. Die Jagd ist auf Rehwild und Niederwild ausgerichtet. Sämtliche Jagdeinrichtungen sind vorhanden, gepflegt und voll funktionsfähig. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend: Die Stadt Graz ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu erwerben, wodurch sich weitere Nutzungs- oder Entwicklungsperspektiven eröffnen. Dieser Forstbesitz vereint wirtschaftliche Stärke, nachhaltige Substanz und erstklassige Lage, eine seltene Gelegenheit für Käufer mit langfristigem Anspruch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <8.000m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
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Fläche1820000 m²
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