Haus zur Miete, 135 m²
Werl
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
990 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Nachmieter gesucht für charmantes, komplett saniertes Fachwerkhaus in Werl-Büderich – Einziehen und Wohlfühlen auf 135 qm
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende, Fachwerkhäuschen verbindet traditionellen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das Objekt wurde komplett saniert und bietet auf 135 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dank der verbauten Wand- und Fußbodenheizung (betrieben über eine effiziente Gasheizung) genießen Sie ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, eine großzügige Küche und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine moderne Dusche. Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zum Objekt gehören außerdem ein praktischer Schuppen für zusätzlichen Stauraum sowie zwei private Pkw-Stellplätze direkt am Haus.
Eckdaten und Kosten:
* Kaltmiete: 990,00 EUR
* Nebenkosten: 210,00 EUR
* Bezugsfrei ab November oder nach individueller Absprache
Ausstattung und Möblierung:
Das Haus soll möbliert übernommen werden und eignet sich perfekt für Personen, die ohne Umzugsstress einziehen möchten. Zur Ausstattung gehören:
* Eine große eingebaute Küche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
* Komplett eingerichtet sind
* ein Esszimmer.
* ein Wohnzimmer
* ein Büro (für das Homeoffice)
* Flurschränke mit viel Stauraum.
* Waschmaschine und Trockner im Haus,
* sowie ein Schlafzimmer
Wichtige Hinweise zur Übernahme (Ablöse):
Die Einbauküche muss vom Nachmieter per Ablöse übernommen werden. Bezüglich der verbleibenden Gartengeräte und Möbel (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Flurschränke) ist eine komplette Übernahme erwünscht. Nach Absprache ist es eventuell auch möglich, nur einen Teil dieser Möbelstücke gegen eine zu vereinbarende Ablösezahlung zu übernehmen.
Lage:
Das freistehende Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im beliebten Werler Ortsteil Büderich. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Friseur, Ärzte, Bäcker und Verkehrsanbindungen (A44, A445, B1, B63) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche135 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.970 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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