Haus – Ludwigshafen am Rhein, Edigheim, Oppau
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Haus zum Kauf, 111 m², Grundstück 205 m²

Ludwigshafen am Rhein, Edigheim, Oppau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

339.000 €

3.055 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie wohnen gerne zentral oder arbeiten bei der BASF und lieben einen guten Grundriss? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, das 1977 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Diese verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafräume, Wohnküche, Tageslichtbad, Gästeduschbad, Loggia und Terrasse. Zu Ihrem neuen Anwesen gehört eine eigene Garage. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Heizung: Fernwärme Fenster: teilweise Holz- und Kunststofffenster Das Anwesen ist voll unterkellert mit sep. Kellerzugang von außen mit Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum - Markise # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 205 m² # Lagebeschreibung Pfingstweide ist ein Stadtteil von Ludwigshafen, liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an den Rhein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und an öffentliche Verkehrsmittel, was es für Pendler sehr attraktiv macht. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Ihrer Nähe. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 171,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.01.2025 - Gültig bis: 2035-01-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7570

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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339.000 €