Haus zum Kauf, 420 m², Grundstück 892 m²
Köln, Stadtwaldviertel, Junkersdorf
1.850.000 €
4.405 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in den 50er- Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² errichtet. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd.62.000 € und könnte durch Modernisierungsmaßnahmen deutlich gesteigert werden.
Auch eine Neuprojektierung des Grundstücks wäre denkbar.
Weitere Infos gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 420 m²
- Grundstücksfläche: ca. 892 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gehobener Bebauung in einer der Toplagen von Köln-Junkersdorf. # Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Kundencenter Bergheim
Herr Achim Milz
Bethlehemer Str.10
50126 Bergheim
Tel.: 02271 47690
Mobil: 0172-8794095
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 231,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 18.02.2017
- Gültig bis: 2027-02-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 165370NWMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche420 m²
Grundstücksgröße892 m²
Schlafzimmer17
Zimmer18
Stellplätze1
Baujahr1952
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
7.601 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 370.000 €
370.000 €1.480.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.280.327 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026