Gewerbefläche zur Miete, 220 m²
Weberallee 1, 73329, Kuchen
1.600 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Komplett eingerichtetes Café ab Oktober zu vermieten oder zu verkaufen – inklusive Mobiliar und Ausstattung
Ab Oktober bieten wir ein liebevoll eingerichtetes und bereits etabliertes Café zur Vermietung oder alternativ zur kompletten Übernahme an. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Das Café besteht seit rund einem Jahr, ist in der Umgebung bereits bekannt und gut eingeführt. Die Abgabe erfolgt ausschließlich aus familiären Gründen.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich nicht nur zur Weiterführung als Café, sondern beispielsweise auch als Restaurant oder für ein individuelles Gastronomiekonzept.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
• voll ausgestattete Küche
• voll ausgestattete Bar
• Tische, Stühle und weiteres Mobiliar
• eingerichteter Spielbereich, der bei Bedarf auch entfernt werden kann
• vorhandene Außengastronomie
Mietkosten:
Kaltmiete: 1.200 € monatlich
Nebenkosten: 400 € monatlich
Darin enthalten sind unter anderem Wasser, Warmwasser, Heizung und Versicherung.
Gesamt: 1.600 € monatlich zzgl. Strom.
Kaution: 3.000 €
Auch die bestehende Website kann nach Absprache übernommen werden.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage: Direkt vor dem Café befindet sich ein wunderschöner Park, in dem regelmäßig Führungen stattfinden. Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Es bestehen zwei Möglichkeiten:
1. Anmietung des Cafés inklusive Mobiliar und Ausstattung
oder
2. Komplette Übernahme/Kauf inklusive Mobiliar und Inventar
Eine mögliche Ablöse bzw. der Kaufpreis wird bei ernsthaftem Interesse persönlich auf Verhandlungsbasis besprochen.
Eine tolle Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Café, Restaurant oder Gastronomiebetrieb erfüllen möchten, ohne bei null anfangen zu müssen.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Nutzfläche220 m²
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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