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Grundstück zum Kauf, 5568 m²
Aumühle bei Hamburg
295.000 €
53 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses außergewöhnliche Naturgrundstück in Aumühle bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit großzügigen Freiflächen zu verbinden. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre – fernab vom Trubel der Stadt.
Mögliche Grundstücksaufteilung
Zwei potenzielle Rohbaulandflächen mit jeweils ca. 750 m²
Oder Ein Grundstück mit ca. 1.500 m²
Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 4.100 m²
Eine mögliche Bebauung richtet sich nach den baurechtlichen Vorgaben und ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Lage und Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Alleinlage und ist von dichter Vegetation sowie weitläufiger Natur umgeben. Die großzügigen Flächen eignen sich ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben im Grünen schätzen.
Ob als weitläufiger Garten, zur Selbstversorgung oder für eine mögliche Tierhaltung – die zusätzliche Landwirtschaftsfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Bebauung ist gemäß § 35 Abs. 1 BauGB (Außenbereich) möglich. Dies eröffnet Ihnen die Chance, im Einklang mit der Natur ein Zuhause oder eine landwirtschaftlich genutzte Immobilie zu schaffen. Eine Bauvoranfrage ist noch nicht gestellt, und müsste von einem Interessenten eingereicht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über das EXPOSE.
- Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Sonstiges
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Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: LG-TG0245/27Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche5 568 m²
Preis pro m²53 €/m²
ProvisionJa
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Geschätzte monatliche Rate
1.212 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung363.620 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026