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KAUF
Haus, 70 m²
Schafberg, Wien
599.000 €
8.557 €/m²
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Haus zum Kauf, 70 m², Grundstück 381 m²
Ladenburghöhe, Wien
599.000 €
8.534 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Über dieses Inserat
Was für ein herrlicher Ausblick, was für ein traumhafter Garten! Genießen Sie das beeindruckende Satdtpanorama und den gepflegten Garten mit seinen üppigen Zierpflanzen und zahlreichen Obst- & Gemüsesorten. Das Haus selbst ist optimal aufgeteilt und mit seinen 2 Schlafzimmern plus Arbeitsbereich wunderbar für Paare oder kleine Familien geeignet. Fixer Autoabstellplatz inklusive!
Top Features:
Traumpanorama
Generalsanierung samt Zubau 2008
Fixer Autoabstellplatz ca. 50 Meter entfernt
Wohnzimmer mit angrenzender vollausgestatteter Küche
Zwei separate Schlafzimmer
2 WCs mit Fenster
1 Bad mit Dusche & Fenster
1 praktischer Abstellraum
Aussichtsterrasse im OG
Laube mit Essplatz im EG
Gemütlicher Schwedenofen
Neuwertige Elektrospeicherheizung
Gepflegter Nutz- & Ziergarten
Kein Kleingarten!
Widmung Gartensiedlung GS bb1
Die maximal verbaubare Fläche i.A.v. 70m2 wurde noch nicht ausgereizt - Zusätzliches Ausbaupotenzial
Sehr guter Erhaltungszustand
Prompt beziehbar
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
What a magnificent view, what a dreamy garden! Enjoy the impressive city panorama and the well-maintained garden with its lush ornamental plants and numerous varieties of fruits & vegetables. The house itself is optimally divided and with its 2 bedrooms plus workspace, it is wonderfully suited for couples or small families. Fixed parking space included!
Top Features:
Dream panorama
Living room with adjacent fully equipped kitchen
Fixed parking space
Two separate bedrooms
2 WCs with windows
1 bathroom with shower & window
1 practical storage room
Balcony with view on the upper floor
Gazebo with dining area on the ground floor
Cozy Swedish stove
Newly built electric storage heating
Well-maintained utility & ornamental garden
No small garden plot!
Designation: Garden settlement GS bb1
The maximum buildable area of 70m2 has not yet been fully utilized - additional expansion potential
Very good condition
Immediately available
Call now, I will be happy to inform you!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche70.19 m²
Grundstücksgröße381 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
GemeindeWien
