2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²
Wien, Leopoldau
338.500 €
8.379 €/m²
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
STADTNAH LEBEN, NATURNAH GENIESSEN
Ihr Zuhause nahe der Alten Donau
Geplante Übergabe: Ende Juli 2026
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entsteht mit diesem exklusiven Wohnprojekt in Wien ein Ort zum Wohlfühlen. Wer eine moderne Wohnung kaufen möchte, findet hier 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen in den Größen 35 bis 88 m² mit 2, 3 oder 4 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, während jede Eigentumswohnung über private Freiflächen wie Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügt.
Der Standort ist perfekt für alle, die das Stadtleben nutzen und dennoch schnell im Grünen sein wollen. Die Alte Donau sowie der Donaupark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alle, die eine Eigentumswohnung kaufen und eine Top-Infrastruktur schätzen, ist das Donauzentrum in nur 8 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Pluspunkt ist die optimale Anbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie die U1 Station Kagran, von wo aus Sie in lediglich 15 Minuten in der Wiener Innenstadt sind. Für maximalen Komfort stehen zudem PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben - hochwertige Sanitäranlagen, Fliesen und edle Parkettböden sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:
- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <650m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <2.800m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.200m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <525m
Post <900m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche40.4 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
UntertypStandard flat
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.363 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.700 €
67.700 €270.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung408.888 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026