Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1269 m²

Naundorf bei Oschatz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

140.000 €

1.077 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1983 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen ca. 1.269 m² großen Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der weitläufige Außenbereich eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf Freiraum und ein Leben im Grünen legen. Ein besonderes Plus ist die im Haus integrierte Garage, die einen geschützten Stellplatz direkt am Gebäude bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie und bietet eine praktische Grundlage für den zukünftigen Wohnalltag. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 1997. Das Gebäude bietet aufgrund seines Baujahres und der vorhandenen Ausstattung zugleich interessante Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig individuell weiterzuentwickeln. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Etagen und dem weitläufigen Grundstück bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz und Freiraum erfüllen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1269 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hof der Gemeinde Naundorf im Landkreis Nordsachsen. Die Umgebung ist durch eine überwiegend ruhige und ländlich geprägte Wohnstruktur sowie viel Grün und Natur geprägt. Die Straße selbst ist als asphaltierte Verbindungsstraße ausgebaut. Naundorf liegt ca. 4 Kilometer südöstlich der Großen Kreisstadt Oschatz. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. In Oschatz stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Familien profitieren von den vorhandenen Bildungs- und Betreuungsangeboten in der Gemeinde und den umliegenden Orten. In der Gemeinde Naundorf befinden sich unter anderem Kindertagesstätten sowie die Grundschule in Hof; weiterführende Schulen sind unter anderem in Stauchitz und Oschatz erreichbar. Für Pendler bietet die Region eine gute überregionale Anbindung. Über Oschatz besteht unter anderem Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig–Dresden. Darüber hinaus ist die Region über das Straßennetz an die umliegenden Städte und die Autobahn A14 angebunden. Die Lage eignet sich damit besonders für Käufer, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Versorgungsmöglichkeiten von Oschatz verbinden möchten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 196,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 27.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-27 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 741964

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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