# KfW 40 QNG | 60–90 m² | Bezug Frühjahr 27

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Am Alten Südlichen Friedhof, Isarvorstadt, Landau a d Isar, Landau a d Isar, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:53:04.739Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:04:39.003Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive Neubauwohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer – jetzt noch verschiedene Einheiten verfügbar!

Sie suchen eine moderne Immobilie als langfristige Kapitalanlage und möchten dabei von den steuerlichen Möglichkeiten eines energieeffizienten Neubaus profitieren?

In einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage entstehen mehrere Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – insbesondere attraktive 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 60 und 90 m².

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Neubau im KfW-40-QNG-Standard
voraussichtlicher Bezug im Frühjahr 2027
verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse verfügbar
ca. 60–90 m² besonders interessant für Kapitalanleger
hochwertige und energieeffiziente Bauweise
Balkon oder Terrasse
moderne Haustechnik und Fußbodenheizung
provisionsfrei für den Käufer
attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten bei entsprechender steuerlicher Voraussetzung
Außenstellplatz optional für 12.000 €
Besonders interessant für Kapitalanleger

Ein moderner Neubau in energieeffizienter Bauweise kann eine interessante Kombination aus langfristigem Vermögensaufbau, attraktiver Vermietbarkeit und steuerlicher Optimierung bieten.

Die konkrete steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Voraussetzungen sowie den gesetzlichen Rahmenbedingungen ab. Gerne erläutere ich Ihnen die relevanten Eckpunkte und stelle Ihnen die verfügbaren Wohnungen gegenüber.

Sie möchten nicht einfach irgendeine Wohnung kaufen, sondern gezielt investieren?

Dann schreiben Sie mir gerne. Ich sende Ihnen die verfügbaren Grundrisse, Kaufpreise und weiteren Unterlagen zu und zeige Ihnen, welche Einheit sich aus meiner Sicht besonders für eine Kapitalanlage eignen könnte.

Besichtigung des Bauprojekts bzw. eines Referenzhauses nach Vereinbarung möglich.

Die veröffentlichten Bilder dienen teilweise als Referenz- bzw. Beispielbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Baubeschreibung.

Keine Käuferprovision.

## Source and attribution

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