# Ihr Grundstück für den Traum vom Eigenheim – 934 m² in Bad Münstereifel.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Münstereifel, Bad Münstereifel, Bad Münstereifel, DE
- **Floor area:** 934 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:30:09.634Z
- **Last updated:** 2026-10-29T15:36:19.766Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie möchten Ihr eigenes Häuschen nach Ihren Vorstellungen planen und bauen? Dann bieten wir Ihnen gerne dieses Grundstück in Bad Münstereifel an.

Das Grundstück ist ca. 934 m² groß und liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Bad Münstereifel.
Das Grundstück weist eine Breite von ca. 20 m zur Straße und eine Tiefe von ca. 45 m auf und befindet sich in Hanglage.
Besonders hervorzuheben ist die freie und weitläufige Aussichtslage des Grundstücks.

Für den betreffenden Ortsbereich besteht kein Bebauungsplan. Das Grundstück ist daher nach § 34 BauGB zu beplanen bzw. zu bebauen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich somit nach der Eigenart der näheren Umgebung bzw. der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung.
Eine mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Bad Münstereifel abzustimmen.

Ergreifen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in Bad Münstereifel, eingebettet in die Eifel und zugleich gut im Stadtgefüge angebunden. Das Umfeld wirkt gewachsen und alltagstauglich, mit kurzen Wegen zu vielen Angeboten, die Sie im Familienleben täglich nutzen.

Sie starten direkt vor der Haustür in den ÖPNV: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in rund 25 Minuten oder mit dem Auto in etwa 5 Minuten. So planen Sie Wege zur Schule, zu Terminen oder in die umliegenden Orte flexibel, auch ohne jeden Weg mit dem Pkw zu fahren.

Für den Alltag erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso Arzttermine und weitere Dienstleistungen. Für Kinder gestalten Sie den Tagesablauf entspannt: Einen Spielplatz erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Schule. Einen Kindergarten und weitere Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Wenn Sie zwischendurch ins Grüne möchten, gehen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in einen Park.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen kurze Wege schenkt und trotzdem Raum für Ruhe lässt. Hier verbinden Sie Alltag, Familienzeit und kleine Auszeiten ohne großen Planungsaufwand.

Anbieter-Objekt-ID: 182580

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/26f8b649-8c43-491d-91b0-375e47f4abd2
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