Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 979 m²

Seevetal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

429.000 €

2.534 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • offene Küche im Landhausstil, gefliest, ohne Geschirrspüler, Zugang auf den Balkon (Ostausrichtung) • großzügiges, offen gestaltetes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Zugang auf die Terrasse (Westausrichtung) • ein Zimmer mit Auslegware, einer weiteren Küchenzeile, Einbauschrank und Zugang auf den Ost-Balkon • Wannenbad, mit Korkfußboden und -wänden, Tageslicht • Duschbad, mit Korkfußboden und -wänden, Bidet, Tageslicht und angrenzendem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Zugang direkt in das Hauptschlafzimmer • Schlafzimmer, bodentiefe Fenster, Zugang auf die West-Terrasse, Deckenventilator Dachgeschoss: • großzüg... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. # Ausstattung 4 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Wannenbad, Duschbad, 2 Balkone, Wintergarten, Terrasse, Gäste-WC, 2 Kellerräume, Heizungskeller/Waschküche, Garage, 2 Schuppen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 979 m² - Nutzfläche: ca. 97,35 m² # Lagebeschreibung Seevetal, Ortsteil Ohlendorf • Ruhige, idyllische Wohnlage mit dörflichem Charakter • Grundschule Ramelsloh in unmittelbarer Umgebung • Kindertagesstätten in Ramelsloh und den umliegenden Ortsteilen • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung • A7 schnell erreichbar – gute Anbindung an Hamburg und die umliegenden Regionen # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 302 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-08-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MZ-12415

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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