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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 587 m²

Krefeld

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

627.790 €

2.647 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das geplante Zweifamilienhaus in Krefeld setzt auf zwei klar getrennte Wohneinheiten, die sich hervorragend für Mehrgenerationen, Familien oder zur Vermietung eignen. Insgesamt stehen Ihnen 7,0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 587 m² großen Grundstück zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch seine smarte Zimmeraufteilung mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familienheim, für gemeinsames Wohnen mit den Großeltern oder als Kapitalanlage mit separater Vermietbarkeit. Die Badezimmer überzeugen mit Fenster, Dusche und Wanne für ein komfortables Wohnerlebnis. Die komplette Hausplanung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, damit Sie Ihr persönliches Wohnkonzept realisieren können. # Ausstattung Die beiden Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Details ausgestattet. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein zeitgemäßes Ambiente. Die umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und effiziente Beheizung. Zu den baulichen Besonderheiten zählen eine elegante Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Sie wählen die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im gehobenen Standard enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 587 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 587m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Generationshauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 247.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-Tr26/15-G5BF

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

627.790 €