# Wintersei, 3415 Rüegsauschachen - CHF 1’250

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,250 CHF
- **Location:** Unterwintersei, Rüegsauschachen, Rüegsauschachen, CH
- **Published:** 2026-10-03T08:10:40.105Z
- **Last updated:** 2026-10-04T10:32:12.684Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Viel Raum für wenig Mietzins:** Im Neubau in der Wintersey im Rüegsauschachen stehen **flexibel nutzbare Flächen ab 100 m² bis ca. 720 m²** zur Verfügung.

Die verfügbaren Flächen erstrecken sich über das **Erd-, Ober- und Dachgeschoss** und können individuell aufgeteilt und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt werden. So lässt sich die passende Fläche und Raumaufteilung ganz nach Ihren Anforderungen wählen.

**Auf einen Blick ...**

* **Fläche:** ab 100 m² bis ca. **720 m²**

* **Geschoss:** Flächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss verfügbar

* **Mietzins:** ab CHF **11.08 bis 12.90 / m² / Monat** (Standard-Ausführung)

* **Nebenkosten:** ca. **CHF 1.50 / m² / Monat** ; - wird nach effektivem Verbrauch abgerechnet

* **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung, voraussichtlich Winter 2027/2028

* **Mindestmietdauer:** 5 Jahre

* **Raumhöhen** : **2.50 - 3.50 m** im Erd- und Obergeschoss

* **Kniestockhöhe DG:** ca. **2.61 m,** Zwischenboden optional einbaubar

* **Personenlift:** ab Einstellhalle

* **Warenlift:** Tragkraft **3'200 kg**

* Zugang zum Warenlift ab Einstellhalle und Laderampe

* **Bodenbelastbarkeit:** **500 - 1'000 kg / m² je nach Geschoss**

* Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden

* Raumkühlung realisierbar

* **Parkplätze, Aussenflächen und Lager:** in Einstellhalle und/oder Erdgeschoss zubuchbar

**Individueller Ausbau; - passend zu Ihrem Betreib ...**

Die Flächen werden in einer attraktiven **Standard-Ausführung** angeboten und können auf Wunsch individuell ausgebaut und auf Ihre betrieblichen Anforderungen abgestimmt werden.

**Mietzinse pro Geschoss ...**

**Erdgeschoss** ab CHF **12.90 /** **m² / Monat**

**Obergeschoss** ab CHF **12.00 /** **m² / Monat**

**Dachgeschoss** ab CHF **11.08 /** **m² / Monat**

**zusätzliche Optionen:**

Einstellhallenplatz normal ab CHF **110.00 / Monat**

Doppel-Einstellhallenplatz ab CHF **180.00 / Monat**

Einstellhallenplatz mit Lager ab CHF **230.00 / Monat**

Alle Preise verstehen sich exklusiv Nebenkosten.

Ob **kleinere Fläche ab 100 m² oder grosszügige Einheit bis ca. 720 m²** – je nach Bedarf stehen Flächen im **Erd-, Ober- und Dachgeschoss** zur Verfügung. Die Aufteilung der Flächen kann individuell geplant werden, sodass unterschiedliche Nutzungs- und Raumkonzepte realisiert werden können.

Grundrissvarianten und Ausbauwünsche können gemeinsam entwickelt und **separat kalkuliert** werden.

**Sie suchen einen neuen Standort, der sich an Ihr Unternehmen anpasst und mit ihm wachsen kann?**

Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor Ort und besprechen gemeinsam Ihr individuelles Nutzungskonzept.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/26db6eac-03dd-4b6e-8aa4-fbef30464a01
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