Gewerbefläche zur Miete
Wintersei, Rüegsauschachen
Etage EG
1.347 €/Monat
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
**Viel Raum für wenig Mietzins:** Im Neubau in der Wintersey im Rüegsauschachen stehen **flexibel nutzbare Flächen ab 100 m² bis ca. 720 m²** zur Verfügung.
Die verfügbaren Flächen erstrecken sich über das **Erd-, Ober- und Dachgeschoss** und können individuell aufgeteilt und auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt werden. So lässt sich die passende Fläche und Raumaufteilung ganz nach Ihren Anforderungen wählen.
**Auf einen Blick ...**
* **Fläche:** ab 100 m² bis ca. **720 m²**
* **Geschoss:** Flächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss verfügbar
* **Mietzins:** ab CHF **11.08 bis 12.90 / m² / Monat** (Standard-Ausführung)
* **Nebenkosten:** ca. **CHF 1.50 / m² / Monat** ; - wird nach effektivem Verbrauch abgerechnet
* **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung, voraussichtlich Winter 2027/2028
* **Mindestmietdauer:** 5 Jahre
* **Raumhöhen** : **2.50 - 3.50 m** im Erd- und Obergeschoss
* **Kniestockhöhe DG:** ca. **2.61 m,** Zwischenboden optional einbaubar
* **Personenlift:** ab Einstellhalle
* **Warenlift:** Tragkraft **3'200 kg**
* Zugang zum Warenlift ab Einstellhalle und Laderampe
* **Bodenbelastbarkeit:** **500 - 1'000 kg / m² je nach Geschoss**
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden
* Raumkühlung realisierbar
* **Parkplätze, Aussenflächen und Lager:** in Einstellhalle und/oder Erdgeschoss zubuchbar
**Individueller Ausbau; - passend zu Ihrem Betreib ...**
Die Flächen werden in einer attraktiven **Standard-Ausführung** angeboten und können auf Wunsch individuell ausgebaut und auf Ihre betrieblichen Anforderungen abgestimmt werden.
**Mietzinse pro Geschoss ...**
**Erdgeschoss** ab CHF **12.90 /** **m² / Monat**
**Obergeschoss** ab CHF **12.00 /** **m² / Monat**
**Dachgeschoss** ab CHF **11.08 /** **m² / Monat**
**zusätzliche Optionen:**
Einstellhallenplatz normal ab CHF **110.00 / Monat**
Doppel-Einstellhallenplatz ab CHF **180.00 / Monat**
Einstellhallenplatz mit Lager ab CHF **230.00 / Monat**
Alle Preise verstehen sich exklusiv Nebenkosten.
Ob **kleinere Fläche ab 100 m² oder grosszügige Einheit bis ca. 720 m²** – je nach Bedarf stehen Flächen im **Erd-, Ober- und Dachgeschoss** zur Verfügung. Die Aufteilung der Flächen kann individuell geplant werden, sodass unterschiedliche Nutzungs- und Raumkonzepte realisiert werden können.
Grundrissvarianten und Ausbauwünsche können gemeinsam entwickelt und **separat kalkuliert** werden.
**Sie suchen einen neuen Standort, der sich an Ihr Unternehmen anpasst und mit ihm wachsen kann?**
Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor Ort und besprechen gemeinsam Ihr individuelles Nutzungskonzept.
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
EtageEG
Lage
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