Wohnung – Ottobeuren, Halbersberg
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Ottobeuren, Halbersberg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.095 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten in 87737 Boos – ab sofort 89 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Terrasse mit Garten | Baujahr 2021 | Erstbezug durch eine Familie Zur Vermietung steht eine wunderschöne und hochwertig geplante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in 87737 Boos. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 neu gebaut und seitdem ausschließlich von einer Familie bewohnt. Bei der Planung und Gestaltung wurde besonders viel Wert auf Qualität, Funktionalität und ein schönes Wohngefühl gelegt. Die Wohnung wurde ursprünglich mit dem Gedanken geplant, selbst langfristig darin zu wohnen. Dementsprechend wurde jedes Detail mit viel Liebe und Sorgfalt ausgewählt und umgesetzt. Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung im Überblick * ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Erdgeschosswohnung * Baujahr 2021 * Terrasse mit eigenem Garten * ab sofort verfügbar * Die Wohnung wurde bisher nur von einer Familie bewohnt * Keine Einbauküche vorhanden – die Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden Terrasse & Garten Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, und gerade für Familien oder Gartenliebhaber bietet der Außenbereich einen echten Mehrwert. Stellplatzmöglichkeiten Je nach Bedarf stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung: * Außenstellplatz: 35 € monatlich * Tiefgaragenstellplatz: 75 € monatlich Damit besteht die Möglichkeit, ganz nach den eigenen Bedürfnissen einen Stellplatz direkt zur Wohnung zu nutzen. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.095 € Nebenkosten: 300 € Warmmiete: 1.345 € Kaution: 3.280 € Stellplatz: Außenstellplatz 35 € / Monat Tiefgarage 75 € / Monat Einzug: ab sofort Besonderheit der Wohnung Was diese Wohnung besonders macht, ist nicht nur ihr junges Baujahr, sondern vor allem die Art und Weise, wie sie geplant und genutzt wurde. Da die Wohnung ursprünglich für den Eigenbezug gedacht war, wurde bei der Planung nicht einfach auf eine möglichst schnelle oder zweckmäßige Ausführung gesetzt. Vielmehr wurde Wert darauf gelegt, dass die Wohnung praktisch, hochwertig und gleichzeitig gemütlich ist und man sich darin langfristig wohlfühlen kann. Die Wohnung wurde seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2021 nur von einer Familie bewohnt und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in 87737 Boos in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Auch Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden und somit bequem erreichbar – besonders praktisch für Familien mit Kindern. Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Anbindung an Memmingen, das nur etwa 12 km entfernt liegt. Damit sind auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Ärzte, Schulen, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in Boos, kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen und der Nähe zu Memmingen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Interesse? Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gepflegten und mit viel Liebe zum Detail geplanten Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten sind, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen möchten, was Sie beruflich machen und ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller
Etage1
Fläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.280 €
Verfügbar ab1. 8. 2026

Lage

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1.095 €/Monat