3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Wien, Untersievering, Sievering
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.578 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 27. Juli 2026
Über dieses Inserat
BALKONWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - SIEVERING
Ab sofort verfügbar!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 89,02m² große Dreizimmerwohnung in absoluter Grünruhelage mit Blick in die Sieveringer Weingärten im 1. Stockwerk mit zentraler Raumaufteilung.
Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit maßangefertigten Einbaukästen, die reichlich Stauraum bieten.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Couch- und Essbereich und Ausgang auf einen sonnigen Balkon (ca. 5 m²).
Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit einem maßangefertigten Einbauschrank, eine moderne Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Vervollständigt wird diese Immobilie durch ein kleines Zimmer, welches sich bestens als „Home Office“ eignet und auf eine Loggia (ca. 5 m²) führt. Abstellraum und Kellerabteil (ca. 3 m²) sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizungskosten betragen derzeit rund € 110 (inkl. 20% Ust.)
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung und WW beträgt € 1.578,05,--.
Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 4.500,--) zu entrichten.
Infrastruktur: Autobuslinie 39A vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Nahbereich vorhanden (Bäckerei, Pizzeria, Blumenhandlung Ärzte, ...).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
HWB: 68,3 kWh/m² (C)
Fläche90 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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