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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 521 m²
Nideggen, Brück
447.999 €
3.633 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 521 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht für gehobene Ausstattung und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was für eine besonders effiziente und nachhaltige Energienutzung sorgt. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliche, kostensparende und zukunftsorientierte Heiztechnik, die zudem angenehm leise arbeitet und unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. # Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Einbruchssicherheit. Die Echtholztreppe verbindet Ästhetik mit Langlebigkeit, während Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität für ein rundum stimmiges Wohnambiente sorgen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind Haustechnik, Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen bereits installiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Qualität und Sicherheit. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 521 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nideggen, einer idyllischen Gemeinde mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen - Ihre Eigenleistung wird als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuell abgestimmte Unterstützung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM1PTBP1706Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche123.32 m²
Grundstücksgröße521 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeNideggen