Haus zum Kauf, 169 m², Grundstück 276 m²

Ulm

7 Schlafzimmer

389.000 €

2.308 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmittelhaus in Ulm, Stadtteil Weststadt/Kuhberg, mit einer Wohnfläche von 168,55 m² auf einem 276 m² großen Grundstück. Das 1955 errichtete Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Es verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt acht Zimmern. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Waschküche sowie Bäder mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen und Gas-Luftheizungen. Das Grundstück bietet einen Garten mit Gartenhütte. Das Objekt ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 272.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 276 m² # Lagebeschreibung Ulm, Weststadt/Kuhberg , ca. 130.000 Einwohner, Landkreis und Bundesland: Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg. Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im Ulmer Westen (Kuhberg), geprägt von Reihenhausbebauung. Die Mikrolage bietet sehr gute fußläufige Nahversorgung mit Supermarkt, Drogeriemarkt, mehreren Schulen und Haltestellen von Bus und Straßenbahn (Linie 2). Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Reihenhäusern, südlich angrenzend mehrgeschossiger Wohnungsbau. Das Objekt ist über einen Fußweg erschlossen und hat keine eigene Straßenzufahrt. Beeinträchtigungen durch Lärm, Gerüche oder Sonstiges bestehen nicht, Naturschutzgebiete liegen nicht an, ebenso keine Hochwassergebiete. Die Wohnlage ist als gut und familienfreundlich zu bezeichnen. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind sehr gut erreichbar und in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Ulm bietet ein vielseitiges Bildungs-, Versorgungs- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist innerstädtisch hervorragend, Hauptverkehrsadern und Autobahnen sind schnell erreichbar. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 1994 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AGA57866806C0CB01F

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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389.000 €