# Geräumiges Einfamilienhaus in Ottweiler !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,550 EUR
- **Location:** Neumünster, Ottweiler, Ottweiler, DE
- **Floor area:** 119.22 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T22:15:08.624Z
- **Last updated:** 2026-10-18T02:52:37.650Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus mit einem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auf 1,5 Geschossen Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss verbindet ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich Helligkeit und Funktionalität. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich ergänzt ein Gäste-WC, das optional als Duschbad gestaltet werden kann, zusammen mit einer Diele und einem Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind fest vorgegeben. Der Kniestock ist variabel und beträgt 0,75 Meter.

# Ausstattung
Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung übergeben. Die Bauleiter sorgen für eine fachgerechte Ausführung und erklären bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die individuelle Anpassung von Grundriss und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie Haustür und Fenster namhafter Hersteller. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine vollständige Elektroinstallation sind ebenfalls inklusive. Zudem beinhaltet das Leistungspaket eine Baubetreuung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 410 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Ottweiler in einer guten Wohnumgebung. Das Haus ist für ein bestehendes Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten.

# Sonstiges
Das Haus kann wahlweise in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. In einer Bedarfsanalyse wird mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Auch die technische und optische Ausstattung kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Gerne berät Sie Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder , um Ihr Bauvorhaben zu besprechen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: West-2170-4026-8051

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/26b956d2-6eeb-47fc-8384-c2ccf928fb5e
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