# Helle 1-Zimmerwohnung in der Südstadt mit Balkon - Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 614 EUR
- **Location:** Südstadt, Südstadt-Bult, Südstadt-Bult, DE
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-06T15:16:18.880Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:19.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

1-Zimmerwohnung mit 40,93 qm im Herzen der Südstadt. Sie befindet sich im 1. OG in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Stephansplatzes und ist ab dem 1.10. beziehbar. Die Wohnung ist aktuell komplett saniert worden, das Bad ist modern ausgestattet. Die Einbauküche ist ebenfalls ganz neu und voll ausgestattet (inkl. neuem Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)Die Wohnung hat einen schöne Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie ein Fahrradkeller. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus darf selbstverständlich mitbenutzt werden, und eine Waschmaschine sowie Trockner steht Ihnen gegen Nutzungsgebühr auch zu Verfügung. Die Haltestelle Geibelstr. ist zu Fuß in 7 min erreichbar, gute Einkaufmöglichkeiten gibt es rund um den Stephansplatz, direkt um die Ecke.

Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert vermietet.

Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte per E-Mail (über die Kontaktfunktion von ebay). Bitte schreiben Sie in Ihrer Interessenbekundung zwei/drei Sätze zu Ihrer Person (Beruf, Ausbildung usw.). Junge Leute in der Ausbildung sind herzlich willkommen. Von Studierenden und Auszubildenen würden wir zum Mietvertrag eine Mietbürgschaft der Eltern erbitten. Bei Berufstätigen bitte einen Beleg des Monatsgehalts zur Besichtigung mitbringen.

Hier noch einmal die Daten der Wohnung:

Nr. "AN 09"
1. OG rechts
Frei ab 01.10.2026
40,93 qm
Kaltmiete: 613,95 (15 Euro pro qm)
Betriebskosten: 87,71 Euro
Heizkosten: 60,81 Euro
Warmmiete: 762,47 Euro

Kaution: zwei Kaltmieten: 1228 Euro

## Source and attribution

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