# Exklusives Wohnen im Neubau: Moderne Eleganz & Barrierefreiheit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Nußberg, Nußberg, Iserlohn, Iserlohn, DE
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-28T12:47:50.809Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:54:20.805Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2024 erbaute, hochwertige Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und durchdachte Funktionalität auf höchstem Niveau.
Schon beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich: Dank des modernen Personenaufzugs und des komplett barrierefreien Zugangs gelangst du mühelos und schwellenfrei in deine Wohnung. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier sorgt der edle Echtholzparkettboden im Zusammenspiel mit den glatt verputzten Wänden für ein warmes, elegantes Ambiente. Die hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und kann (und sollte) gerne gegen einen Aufpreis übernommen werden – so sparst du dir langen Planungsstress und kannst direkt loskochen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbad präsentiert sich als moderne Wellness-Oase: Es ist stilvoll gefliest und mit einer bodengleichen, barrierefreien großen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur runden das durchdachte Raumangebot ab.
Auch energetisch und technisch ist die Wohnung absolut zukunftssicher aufgestellt. Eine umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe speist die angenehme Fußbodenheizung. Die überwiegend bodentiefen, dreifach verglasten Fenster lassen viel Licht in die Räume und lassen sich bequem über elektrische Rollläden abdunkeln. Für deine Sicherheit und den Komfort sorgt zudem eine moderne Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul.
Das attraktive Gesamtpaket wird durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie die Nutzung der gepflegten Gemeinschaftsräume (Waschküche und Fahrradkeller) perfekt abgerundet.

Bedarfsausweis | 21,16 kWh/(m²*a) | Energie-Klasse: A+

Provision für Käufer
Vermittlungsgebühr: 3,57 % inklusive 19 % Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis für den Erwerber. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Haben wir dein Interesse geweckt?

Dann meld dich gern!

Rechert Immobilien - Efthalia & Bastian Reichert

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/26a786e0-2b69-43d8-8c1c-042e710fd3b6
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