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charmantes Reihenmittelhaus 30 Min.v Warnemün. Kühlungsb. Rostock

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charmantes Reihenmittelhaus 30 Min.v Warnemün. Kühlungsb. Rostock - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 222 m²

Bützow, Wolken

169.000 €

1.657 €/m²

Inseriert 19. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses liebevoll sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1856 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt in 18246 Jürgenshagen. In nur etwa 30 Autominuten ist Warnemünde, Kühlungsborn und Rostock zu erreichen. Das Haus wurde umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen – ideal als dauerhaftes Zuhause, Wochenend- oder Ferienhaus. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der neu geflieste Eingangsbereich mit einer freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und einem Robinienstamm als Blickfang schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Das Badezimmer wurde erst im letzten Jahr komplett saniert und bietet modernen Komfort. Mit wenig Aufwand lässt sich ein viertes Zimmer realisieren – ideal für Familien oder ein Homeoffice. Die neue Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen können. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro sowie ein Flur. Der idyllische Hofgarten, die separate Scheune und der Feldgarten mit traumhaftem Blick ins Grüne bieten Ihnen Ruhe und Natur pur. Die Lage ist naturnah und ruhig, dennoch sind Sie in nur ca. 30 Minuten an den Ostseestränden von Warnemünde und Kühlungsborn sowie in Rostock. Im Nachbarort Satow finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ausstattung • Großes, komplett saniertes Bad (2024) • Teilweise neue Fenster • Neu gefliester und sanierter Eingangsbereich (2025) • Moderner Pelletofen mit WLAN Steuerung (2022) • Hochwertige, neue Möblierung (Übernahme möglich) • Hofgarten, separate Scheune, Feldgarten mit Feldblick • Stellplatz vorhanden • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer • Ruhige, naturnahe Lage – ca. 30 Min. nach Warnemünde, Kühlungsborn, Rostock Energieausweis Daten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 240,0 kWh/(m²·a) Wesentliche Energieträger: Holz-Pellets, Strom Baujahr Gebäude: 1856 Baujahr Heizung: 2022 Energieeffizienzklasse: F Gültig bis 08.07.2035Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage