# Zwei Baugrundstücke mit Bergpanorama über Villach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Unterwollanig, Obere Fellach, Villach, AT
- **Floor area:** 2040 m²
- **Published:** 2026-08-25T19:25:56.103Z
- **Last updated:** 2026-10-27T05:04:09.364Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, voll aufgeschlossene Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.040 m² ohne Bauzwang.
Im Preis sind beide Grundstücke enthalten.

Grundstück eins hat 1119 m²
Grundstück zwei 925 m².

Die Grundstücke liegen in attraktiver Hanglage und bieten einen traumhaften Ausblick auf das Villacher Bergpanorama sowie auf die Stadt Villach selbst – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah leben möchten.

Für eines der Grundstücke liegt bereits eine Architektenplanung samt Einreichplan für ein modernes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei separat nutzbare Wohneinheiten zu schaffen.
Das geplante Haus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche (ca. 172 m² Nutzfläche ohne Dachboden) und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie großzügige Wohnbereiche mit offenem Raumkonzept.
Die detaillierten Planunterlagen werden aus Diskretionsgründen nur bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.

Die Grundstücke können gemeinsam oder auf Anfrage auch einzeln erworben werden.

Verkauf erfolgt privat – provisionsfrei, ohne Makler.
Bei Fragen rufen sie mich gerne jederzeit an - [Telefonnummer entfernt].

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2695e445-1a88-4b47-bc20-7d3c31041d88
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