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Haus zum Kauf, 134 m²
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141 183 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
134 m²
Fläche
2025
Baujahr
A
Energie
Über dieses Inserat
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch helle, offene Wohnräume, hochwertige Massivbauweise und durchdachte Architektur. Großzügige Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten.
Das Haus überzeugt durch klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gepflegte Ausstattung.
Moderne Sanitär- und Heiztechnik, eine effiziente Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige Holzparkettboden und Fliesen garantieren hohen Wohnkomfort.
Das Reihenhaus verfügt über rund 134m² Wohnfläche und insgesamt 203m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock liegen drei Zimmer und ein Badezimmer, während im zweiten Stock ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad sowie eine große Dachterrasse mit etwa 23m² und herrlichem Blick auf den Kahlenberg zur Verfügung stehen. Der Keller umfasst rund 48m² und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl für Heizung als auch für Kühlung über Boden- und Deckenaktivierung sorgt. Zusätzlich gehören ein Garten mit 27,5m² , eine Terrasse mit 14m² sowie ein privater Stellplatz mit 12,5m² zum Objekt.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf [Telefonnummer entfernt], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar befinden sich in etwa 1,3kmEntfernung, Hofer in 2,6km und das Shopping-Center Nord in 3,4km .
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle der Linie 34A liegt praktisch vor der Haustür, damit gelangen Sie in nur zwölf Minuten zur U6 Floridsdorf oder in acht Minuten zur S-Bahn-Station Strebersdorf.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche134 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2025
EnergieklasseA
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
SB
Sedat Biljali
SkyLead Real GmbH - Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.141 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
156.000 €624.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung942.195 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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